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2009年8月17日 (月)

土地探しから住まいづくりをお考えの方へオススメの本

最近、私の設計事務所へ土地探しの相談依頼を受けることが

多くなった。

というのも、私の設計事務所のホームページ上に無料の土地

探しの相談を個別にお受けしているという告知をしているから

かも知れない。

家を建てるためには、場所すなわち土地が必要になるわけだが、

住まいづくりをお考えになっている方々の多くは、土地の購入から

というケースがほとんどだ。

では、どうやって自分達の希望に合う土地を探し、見つけたら

よいか。

これが意外と難しく、大変な作業なのだ。

もちろん、土地を探す上でどこにポイントを置いていくか

というのが重要になるし、決まってからはどうしたらよいか、

など項目を挙げたらきりがない。

希望に見合った土地がすぐに見つかるケースは稀で、

ある程度の期間で探す覚悟が必要だ。

近くの大手不動産会社や地元不動産屋さんへ行けば、

物件は紹介してもらえるだろう。

しかし、そうする前にもう少し土地について学んで

みてはいかがだろうか。

私自身、住宅の設計監理を主な業務としていて、

土地探しからお手伝いやアドバイスをさせていただく

ケースが多くなったことで、土地について分かり易く

説明するために書店で土地に関する本をいくつか

探してみた。

そんな中で実際に読んでみて大変参考になった本が

あったので、この機会にご紹介したいと思う。

まず一冊目は、

「コワ~い土地の話」三住友郎/著(宝島社)

だ。

本のタイトルが少々大げさな気はするが、土地を探す上で

注意する点など分かり易く書いてある。

著者も不動産業界の方なので、意味深なペンネームだ。

この本を読むと、土地について何も知らないことがいかに

リスクが大きいかがわかる。

やはり最低限、土地について知っておかなくてはいけない

ことをこの本は教えてくれる。

もう一冊は、

「わかりやすい土地建物に関するすべての法律知識」

鵜野和夫/著 (日本実業出版社)

だ。

こちらの本は土地をいざ購入する際の注意点をはじめ

法律の観点から登記簿や土地売買契約書の見方、

住宅ローンについてなど詳しくかつ丁寧に説明して

くれている。

住まいづくりでは、建物本体にとかく目が向きがちだが、

その建物が建つ土地探しにも同じくらい目を向けることも

重要ではないだろうか。

もちろん私はどんな条件の土地であっても、建築主のために

最良の設計を行うことは言うまでもないが。

P1070979

三浦尚人建築設計工房

URL http://miura-archi.com/

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